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Starter Eigentumswohnung neu renoviert und modern möbliert

 
   
 
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  Objektdaten
Ort:22523 Hamburg
Wohnfläche:73
Nutzfläche:ca. 12 qm
Etage:4
Betriebskosten:169
Baujahr:1966
Stellplatz:vorhanden
Zimmer:3
Kaufpreis:265.000 EUR 
Frei:frei lieferbar
Besichtigung:Nur nach Vereinbarung
 
Bitte kontaktieren Sie uns per Telefon: 040 555 99 700
oder nutzen Sie unser Kontaktformular.
 
  Lagebeschreibung
Eidelstedt liegt Abseits und ruhig, fernab der Hauptstraßen, in einem grün gebliebenen Stadtteil.
Eidelstedt grenzt im Norden an den Hamburger Stadtteil Schnelsen, im Osten an Niendorf, im Süden an Stellingen und Bahrenfeld, im Südwesten an Lurup und im Nordwesten an die Schleswig-Holsteinischen Gemeinden Halstenbek und Rellingen.
Den nördlichen Ortsteil bildet der Eidelstedter Bahnhof in den Bereich einmündet und mit Anschluss an die Strecke nach Elmshorn–Neumünster. In Eidelstedt verkehren Metrobuslinien, der Stadtteil hat eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Die Autobahnanbindungen A 7 und Bundesstraße 4 sind schnell erreicht.
Das unweit liegende Ortszentrum am Eidelstedter Platz, ein Verkehrsknotenpunkt, hat den Charakter eines mittelgroßen, Einkaufszentrums, mit Geschäften des täglichen Bedarfs.
 
  Objektbeschreibung
Sehr helle freundliche Wohnung in sehr grüner Lage . Ideale Wohnung für ein junges Paar oder kleine Familie als Starter. Die Wohnung ist komplett renoviert neu möbliert und zentral gelegen und sehr gut geschnitten.
Ausstattung:Wir bieten ihnen hier eine in 2017 sanierte und sehr geschmackvoll ausgestattete 3- Zimmer Wohnung in einer sehr gepflegten Eigentumswohnanlage mit 36 Wohneinheiten verteilt auf 9 Stockwerke. Die Wohnung befindet sich in der 4. Etage und sie erreichen sie bequem über den modernisierten Aufzug. Sie betreten den Flurbereich und gelangen in die offen gehaltene Küche. Die in Hochglanz gestaltete Einbauküche verfügt über alle benötigten Gerätschaften. Schwarzen Hochglanzfliesen, die im Flurbereich, in der Küche, im Badezimmer und Gäste-WC verlegt wurden, runden das Erscheinungsbild
harmonisch ab. Das Wohnzimmer ist sehr großzügig geschnitten und hat einen sehr schönen Lichteinfall. Der, zum Entspannen einladende Balkon, ist vom Wohnzimmer erreichbar. Das Wohnzimmer wie auch die beiden Schlafzimmer wurden mit einem hochwertigen Vinylbodenbelag in einem hellem Holzton ausgestattet. Der moderne Vinylboden hat überaus positive Eigenschaften. Er ist fußwarm, trittschalldämmend, robust und besonders pflegeleicht. Das Badezimmer wurde als Vollbad gebaut, es verfügt über eine Badewanne mit Duscheinrichtung.

Die Wohnung wurde liebevoll und modern eingerichtet.
Zu der Ausstattung gehören:

- Einbauküche von Nobilia mit Kühlschrank, Herd mit Cerankochfeld, Geschirrspüler,
Dunstabzugshaube, Waschmaschine und Mikrowelle.
- Wohnzimmer mit Wohnlandschaft, Couchtisch, Sidebord und gr. TV-Gerät,
- Schlafzimmer mit modernem Boxspringbett, Nachttischchen und Ablagehockern,
- Umkleideraum mit umfangreichen multifunktionalen Kleiderablagen,
- Wohnküche mit kleiner Couch und kleinem Esstischchen.
Arbeiten im und am Haus:

- 2000: Kunststofffenster mit Isolierverglasung,
- 1999: Modernisierung der Fassade mit einem Wärmeverbundsystem,
- 1998: Dachsanierung,
- 1998: Treppenhaussanierung,
- 1999: Modernisierung des Aufzugs
 
  Courtage
6,25 %
 
  Finanzierung
Zur Erstellung Ihres individuellen Finanzierungsplanes bieten wir Ihnen auf Wunsch gerne eine kostenlose Beratung an.
 
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