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Exklusive Eigentumswohnung im Zylinderviertel
 
   
 
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  Objektdaten
Ort:Hamburg-Lokstedt
Wohnfläche:ca. 166 m²
Nutzfläche:ca. qm
Etage:Endetage
Baujahr:2006
Zimmer:4,5
Kaufpreis:1.100.000 EUR 
Frei:nach Vereinbarung
Besichtigung:Nur nach Vereinbarung
 
Bitte kontaktieren Sie uns per Telefon: 040 555 99 700
oder nutzen Sie unser Kontaktformular.
 
  Lagebeschreibung
Das Zylinderviertel in Hamburg Lokstedt entwickelte sich bereits Ende des 19. Jahrhunderts zu einem wohlhabenden und attraktivem Villenvorort. Das Wohngebiet zwischen dem Grandweg und dem Lokstedter Steindamm war das erste größere Einzelhausgebiet Hamburgs. Heute unterliegen Um- und Neubauten strengen Kriterien um den Charme dieses Stadtteils zu erhalten.

Die Nähe zu Eppendorf und Eimsbüttel machen diese Lage besonders attraktiv. Mit dem Fahrrad sind das UKE und die Firma Beiersdorf nur wenige Minuten entfernt. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Buslinien 181 und 5 und die U-Bahnlinie 2) ist die City bequem zu erreichen. Autobahnanbindungen zur A7/A23 sowie die Verbindung zum Flughafen Fuhlsbüttel sind sehr gut.
 
  Objektbeschreibung
Diese Eigentumswohnung ist mit sehr viel Liebe zum Detail großzügig geplant worden. Der Grundriss wurde komplett individualisiert. Auf 165 qm verteilen sich 4,5 Zimmer, zwei Vollbäder, ein separates Gäste WC sowie zwei große Balkone. Die Wohnung ist lichtdurchflutet, selbst aus dem Bad heraus schauen Sie ins Grüne.

Aus Liebe an der Gestaltung wurde diese Wohnung seit dem Einzug der jetzigen Eigentümer bereits zweimal komplett renoviert. Die letzte Veränderung liegt etwa drei Jahre zurück.

Die Ausstattung mit Eichenparkett, hochwertiger Einbauküche, Hauswirtschaftsraum elektrischen Rollläden, der Südbalkon mit Markise, wird Sie ebenso überzeugen wie der Kamin im großzügigen Wohnzimmer und die Bibliothek.

Die Vollholzschiebetür zur Küche und zum zweiten Vollbad und die designten Wandnischen in den Bädern, im Schlafzimmer und im Eingangsbereich runden das Bild ab.

Ein Ankleidezimmer und ein großer verspiegelter Einbauschrank ist Bestandteil des Kaufpreises ebenso wie die schöne Einbauküche und sämtliche Elektrogeräte.

Zur Wohnung gehört ein Doppelkeller.

Die Wohnung ist in einem absolut neuwertigen Zustand, haben die Eigentümer diese doch lediglich als Zweitwohnung genutzt.

Die Wohnung verkaufen wir in Zusammenarbeit mit der Firma Vermögenshorizonte.
 
  Courtage
6,25 % inkl. Mwst.
 
  Finanzierung
Zur Erstellung Ihres individuellen Finanzierungsplanes bieten wir Ihnen auf Wunsch gerne eine kostenlose Beratung an.
 
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  Grundrisse



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