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VERKAUFT - Gutgeschnittene Wohnung Nähe Tibarg und Niendorfer Gehege
 
   
 
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  Objektdaten
Ort:Hamburg-Niendorf
Wohnfläche:73
Nutzfläche:ca. 10 qm
Etage:2
Betriebskosten:245
Baujahr:1982
Stellplatz:Tiefgaragen Stellplatz
Zimmer:3
Kaufpreis:250.000 EUR 
Frei:nach Vereinbarung
Besichtigung:Nur nach Vereinbarung
 
Bitte kontaktieren Sie uns per Telefon: 040 555 99 700
oder nutzen Sie unser Kontaktformular.
 
  Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in einer kleinen Anliegerstrasse in sehr grüner Lage in Nähe des Tibargs. In der Nähe befinden sich der das Niendorfer Gehege und lädt zu sportlichen Aktivitäten oder einfach nur zu Sparziergängen ein. Der Busbahnhof liegt in der Nähe und ist in zwei Minuten Fußweg zu erreichen. Die U-Bahn Station U 2 ist fußläufig in ein paar Minuten erreichbar. Mit der U-Bahn ist man in 20 Minuten in der Innenstadt.
Hier befinden sich auch alle Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie Ärzte, Banken, Apotheken und ein Wochenmarkt. Zur Autobahn Hamburg Schnelsen fährt man mit dem KFZ in wenigen Minuten. Die Fahrt zum Flughafen dauert 10 Minuten.
 
  Objektbeschreibung
Sehr helle freundliche Obergeschosswohnung in sehr grüner Lage nähe Niendorfer Gerhege und Niendorf Markt. Ideale Wohnung für ein ein junges Paar oder kleine Familie. Die Wohnung ist zentral gelegen und sehr gut geschnitten. Die Fenster sind in weißen Holzrahmen doppelt verglast. Die Wohnung verfügt über ein sehr schönes Wohnzimmer mit Balkon und Abstellraum und Blick auf das großzügig angelegte Grundstück. Zwei fast gleichgroße Schlafzimmer schließen sich an. Die alte Küche wird entnommen und durch eine neue Einbauküche ersetzt. Alle Fußböden werden erneuert, alle Türen und Zargen weiß gestrichen.
Im Flur befindet sich ein großer Abstellraum.
Ein großzügiges hell gefliestes Vollbad rundet diese freundliche Wohnung ab. Hier ist auch Platz für eine Waschmaschine.
Die Wohnung hat eine einbruchgesicherte Holz- Haustür erhalten.
Ein Tiefgaragenstellplatz mit der Nr. 135 gehört zur Wohnung und ist im Kaufpreis enthalten. Die Garagenzufahrt wurde mit einer Heizspirale ausgestattet, so dass auch bei Schnee und Eis keine Rutschgefahr besteht. Das Dach und die Heizungsanlage wurden vor 2,5 Jahren erneuert. Die Wohnung wird von der Eigentümerin komplett renoviert, und wird zur Übergabe mit neuwertiger Innenausstattung übergeben.
 
  Courtage
6,25 % inkl. Mwst.
 
  Finanzierung
Zur Erstellung Ihres individuellen Finanzierungsplanes bieten wir Ihnen auf Wunsch gerne eine kostenlose Beratung an.
 
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  Grundrisse



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