INFIMA-ROBBEN-IMMOBILIEN    
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VERKAUFT - Zentral und Grün, nähe Kollauwanderweg
 
   
 
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  Objektdaten
Ort:Hamburg-Niendorf
Wohnfläche:ca. 61 m²
Nutzfläche:ca. 8 m² Keller
Etage:1. OG
Betriebskosten:225 EUR
Baujahr:1969
Stellplatz:Außenstellplatz auf dem Grundstück inkl.
Zimmer:2
Kaufpreis:159.000 EUR 
Frei:vermietet
Besichtigung:Nur nach Vereinbarung
 
Bitte kontaktieren Sie uns per Telefon: 040 555 99 700
oder nutzen Sie unser Kontaktformular.
 
  Lagebeschreibung
Hamburg-Niendorf ist ein lebens - und liebenswertes Fleckchen Erde, das sich insbesondere durch seine grüne Stadtrandlage auszeichnet.

Diese attraktive Eigentumswohnung liegt in absolut begehrter Lage. Die U-Bahn Linie 2 Joachim-Mähl-Str. ist in 5 Min. Fußweg erreichbar und verbindet die City ohne umzusteigen in ca. 20 bis 25 Minuten. Die Haltestelle der Buslinie 24 ist direkt vor der Tür und wenige Minuten sind es nur bis zum Tibarg, der beliebten Fußgängerzone und dem EKZ mit einem „Mix“ an Geschäften, Restaurants, Ärzten, Post und Banken. Die Autobahnen A 23 und A 7 sowie den Flughafen erreicht man mit dem Auto in wenigen Minuten. Sämtliche Schulen z. B. am Sethweg und Kindergärten befinden sich in näherer Umgebung und runden die ausgezeichnete Infrastruktur dieses Wohnstandorts ab. 5 Min. entfernt führt der Kollau-Wanderweg direkt ins Niendorfer Gehege und zum Freizeitbad Bondenwald
 
  Objektbeschreibung
Gutgeschnittene, hell und lichtdurchflutete Eigentumswohnung in ruhiger, grüner und doch zentraler Lage auf großzügigem Grundstück in Hamburg Niendorf

Attraktives Gebäude mit Rot- und Weißklinker und Flachdach. Die Treppenhäuser sind sehr gepflegt und freundlich.

Alle Fenster der Wohnung sind in Kunststoff, weiß mit Doppelverglasung und wurden vor 4 Jahren erneuert.

Die Wohnung ist komplett mit hellem Buchenlaminat verlegt. Küche und Bäder sind gefliest.

Das geräumige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit großer Fensterfront hat Ausgang auf den zum großzügigen Garten ausgerichteten, sehr sonnigen Süd-/West-Balkon.

Die Küche mit weißen Fronten ist mit Ober /Unter-Einbauschränken sowie Elektroherd mit Ceranfeld, Kühlschrank ausgestattet, ein Geschirrspüler gehört dem Mieter.

Ein weiteres Zimmer dieser gemütlichen Wohnung und ist über einen vom Wohnbereich abgetrennten großen Flur erreichbar.

Das Vollbad mit Fenster ist zartrosé gefliest und mit Waschbecken, Badewanne und WC versehen.

Ein Kellerraum von ca. 8 m² mit Stromanschluss bietet genügend Abstellfläche.

Ein großer Wasch- und Trockenraum sowie ein Tischtennisraum stehen der Eigentümergemeinschaft zur Verfügung.

Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz im hinteren Grundstücksbereich.

Die Wohnung ist bis 01.Mai vermietet . Mieteinnahmen € 6.600,00 p.a.
Ab 01.Mai ist die Wohnung frei lieferbar.

Alle Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers. Bei aller Sorgfalt können wir nicht für die Richtigkeit der Angaben haften.

Eine Besichtigung findet ausschließlich nach vorheriger Terminabsprache und in Begleitung eines Mitarbeiters der Fa. Infima-Robben-Immobilien statt.

Wichtiger Hinweis:
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir detaillierte Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie in Ihrer Mail-Anfrage Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, angeben. Um unnötige Rückfragen zu vermeiden, füllen Sie das Kontaktformular bitte vollständig aus. Nur so können wir auf Ihre Anfrage schnell reagieren.
 
  Courtage
6,25 % inkl. Mwst.
 
  Finanzierung
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