INFIMA-ROBBEN-IMMOBILIEN    
Ihr gewähltes Immobilienangebot      ( zurück zur Auswahl )


VERKAUFT - Attraktive, helle ETW in ruhiger, grüner Lage in Niendorf
 
   
 
( weitere Bilder )     ( Grundrisse )
 
  Objektdaten
Ort:Hamburg-Niendorf
Wohnfläche:ca. 84 m²
Nutzfläche:ca. 12 m²
Etage:1. OG
Betriebskosten:290 EUR
Baujahr:1969
Stellplatz:Stellplatz auf dem Grundstück
Zimmer:3-4
Kaufpreis:239.000 EUR 
Frei:frei lieferbar
Besichtigung:Nur nach Vereinbarung
 
Bitte kontaktieren Sie uns per Telefon: 040 555 99 700
oder nutzen Sie unser Kontaktformular.
 
  Lagebeschreibung
Hamburg-Niendorf ist ein lebens - und liebenswertes Fleckchen Erde, das sich insbesondere durch seine grüne Stadtrandlage auszeichnet.

Diese attraktive Eigentumswohnung liegt in absolut begehrter Lage. Die U-Bahn Linie 2 Joachim-Mähl-Str. ist in 5 Min. Fußweg erreichbar und verbindet die City ohne umzusteigen in ca. 20 bis 25 Minuten. Die Haltestelle der Buslinie 24 ist direkt vor der Tür und wenige Minuten sind es nur bis zum Tibarg, der beliebten Fußgängerzone und dem EKZ mit einem „Mix“ an Geschäften, Restaurants, Ärzten, Post und Banken. Die Autobahnen A 23 und A 7 sowie den Flughafen erreicht man mit dem Auto in wenigen Minuten. Sämtliche Schulen z. B. am Sethweg und Kindergärten befinden sich in näherer Umgebung und runden die ausgezeichnete Infrastruktur dieses Wohnstandorts ab. 5 Min. entfernt führt der Kollau-Wanderweg direkt ins Niendorfer Gehege und zum Freizeitbad Bondenwald
 
  Objektbeschreibung
Gutgeschnittene, hell und lichtdurchflutete Eigentumswohnung in ruhiger, grüner und doch zentraler Lage auf großzügigem Grundstück in Hamburg Niendorf

Attraktives Gebäude mit Rot- und Weißklinker und Flachdach. Die Decken sind in 24er Stahlbeton.
Die Treppenhäuser sind sehr gepflegt.

Die Fenster der Wohnung sind in teils Holz, weiß lackiert zum Teil schon in Kunststoff mit Doppelverglasung.
Die Fenster im Wohnzimmer verfügen über elektrische Außen Rollläden mit Zeitschaltuhr.

Die Wohnung ist zurzeit mit grauem Teppich und Linoleum verlegt. Küche und Bäder sind gefliest. Im Wohnzimmer wurde der Teppich bereits entfernt, so dass der neue Besitzer den Fußboden nach seinem Geschmack komplett erneuern kann
Ausstattung:

Das geräumige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit großer Fensterfront und zusätzlichen Seitenfenster hat Ausgang auf den zum großzügigen Garten ausgerichteten, sehr sonnigen Süd-/West-Balkon.

Die Küche mit weißen Fronten und grauen Arbeitsplatten ist mit Ober /Unter-Einbauschränken sowie Elektroherd mit Ceranfeld, Geschirrspüler ausgestattet.

Zwei weitere Räume können als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden und sind über einen vom Wohnbereich abgetrennten Flur erreichbar.

Das Vollbad mit Fenster ist zartrosé gefliest und mit Waschbecken, Badewanne und WC versehen. Ein Gäste-WC mit identischer Fliese schließt sich an.

Ein Kellerraum Nr.12 von ca. 10m² mit Stromanschluss bietet genügend Abstellfläche.Ein großer Wasch- und Trockenraum sowie ein Tischtennisraum steht der Eigentümergemeinschaft zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz im hinteren Grundstücksbereich.

Alle Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers. Bei aller Sorgfalt können wir nicht für die Richtigkeit der Angaben haften.

Eine Besichtigung findet ausschließlich nach vorheriger Terminabsprache und in Begleitung eines Mitarbeiters der Fa. Infima-Robben-Immobilien statt.
 
  Courtage
6,25 % inkl. Mwst.
 
  Finanzierung
Zur Erstellung Ihres individuellen Finanzierungsplanes bieten wir Ihnen auf Wunsch gerne eine kostenlose Beratung an.
 
  weitere Bilder

 
  Grundrisse



( nach oben )( zurück zur Auswahl )