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Ferienhaus in Südfrankreich 400 Meter zum Meer
 
   
 
( weitere Bilder )    ( Grundrisse )
 
  Objektdaten
Immobilie:Wunderschönes meditierrane Haushälfte
Ort:11430 Gruissan Südfrankreich am Mittelmeer
Wohnfläche:62
Nutzfläche:ca. 28 qm
Grundstueck:50
Baujahr:1996
Stellplatz:vorhanden
Zimmer:2-3
Kaufpreis:175.000 EUR 
Frei:nach Vereinbarung
Besichtigung:Nur nach Vereinbarung
 
Bitte kontaktieren Sie uns per Telefon: 040 555 99 700
oder nutzen Sie unser Kontaktformular.
 
  Lagebeschreibung
Direkt (!), an der mit blauem Wasser und hellem Sandstrand zum Baden und zu endlosen Spaziergängen einladenden Lagune liegt dieses behagliche Ferienhaus, das zur beliebten Residenz „Les Lagunes du Soleil„ in Gruissan-Les Ayguades gehört.
Bis zu vier Personen und deren Vierbeiner finden Platz in diesem komplett umzäunten Ferienhaus, das durch den eigenen Ausgang zur Lagune für den Urlaub mit Hund geradezu ideal ist.

Zum offenen Meer mit dem breiten feinsandigen Strand, sind es nur ca. 400 m.

Im nahen Umfeld bietet sich das La-Clape Gebirge mit seinen vielen mit Pinien besäumten Wegen und Pfaden wunderbar zum Wandern mit Hund an.
Mehrere Restaurants, alle in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, halten in unterschiedlichen Preislagen ihre kulinarischen Angebote bereit. Hier sind auch Hunde jederzeit herzlich willkommen und werden mit einem Napf Wasser begrüßt.

Den alten Ortskern von Gruissan und den großen Hafenbereich erreicht man nach ca. 5 km.

Für den Urlaub mit Hund paradiesisch, für den Urlaub mit Kindern voller Kurzweil, für den Urlaub zu zweit ruhig, bietet sich das Ferienhaus in seiner reizvollen Umgebung – auch wegen seines praktischen Wintergartens - zu jeder Jahreszeit an.
 
  Objektbeschreibung
Dieses gemütliche Ferienhaus wurde in konventioneller Massivbauweise Stein auf Stein 1996 erstellt und über die Jahre renoviert und modernisiert. Das Haus hat eine helle mediterrane Putzfassade und ist mit einem Pultldach versehen. Das Haus verfügt über braune Holz Fenster wie sie in Südfrankreich sehr gängig sind.
Am Haus befinden sich zwei Terrassen, die hintere überdacht. Die vor dem Haus mit Eingangsbereich und hochwertiger Markise.
Daher hat man den ganzen Tag Sonne, je nach Tageszeit.
Das Haus ist rundherum durch eine Mauer mit großem Tor gesichert und kann nicht durch Fremde betreten werden. Die Terrasse ist mit Rosmarinbäumen,
Zitronenbäumen, Lorbeerbäumen und weiteren Kräutern liebevoll angelegt.
Das Wohnzimmer ist ca. 24 m² groß und bietet Platz für eine gemütliche Sitzecke.
Einen großer Esstisch für 6 Personen und eine offene Küche mit allen Elektro-
Geräten sowie Geschirrspüler, Kühl/ Gefrierschrank und Gasherd laden zum Kochen, Spielen, Treffen mit Freunden und vielen mehr ein.
Desweiteren befindet sich hier ein Gäste WC im Erdgeschoss.
Die Fußböden sind mit einer weißen mediterranen Fliese ausgelegt, wie es im Süd
Frankreich üblich ist. Das Haus wird mit einer Elektroheizung versorgt.
Die Gesamtkosten für Heizung, Klimaanlage, Licht, Kochen betragen 80 € i.M.
Über eine Holztreppe gelangt man zu den oberen Räumlichkeiten.
Hier befindet sich ein sehr großes Schlafzimmer, das aber wieder zu zwei Schlafzimmern durch eine Wand zurückgebaut werden kann.
Die Wand wurde von der Verkäuferin entnommen, da sie das Haus alleine
Bewohnt. Ein weiß gefliestes Duschbad mir Fenster schließt sich an.

Vor dem Haus befindet sich ein KFZ Stellplatz der zum Haus gehört.
Die komplette Anlage ist durch ein Elektrotor gesichert und kann nur von
Anwohnern befahren werden.
Zu der Anlage gehört ein Schwimmbad, das nur 10 Meter entfernt liegt.

Nähe: Meer 400 Meter
Bus 500 Meter
Läden 500 Meter
Öffentlicher Parkplatz
200 Meter
Supermarkt
3 KM
 
  Courtage
6,25 % inkl. Mwst.
 
  Finanzierung
Zur Erstellung Ihres individuellen Finanzierungsplanes bieten wir Ihnen auf Wunsch gerne eine kostenlose Beratung an.
 
  weitere Bilder

 
  Grundrisse



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