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Repräsentative Villa im Landhausstil, Baujahr Dezember 2013
 
   
 
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  Objektdaten
Immobilie:Einfamilienhaus
Ort:Hamburg-Schnelsen
Wohnfläche:ca. 153 m²
Nutzfläche:ca. 80 m²
Grundstueck:ca. 750 m²
Baujahr:Dezember 2013
Stellplatz:XXL- Garage und Stellplätze
Zimmer:4 Zimmer
Kaufpreis:1.200.000 EUR 
Frei:nach Vereinbarung
Besichtigung:Nur nach Vereinbarung
 
Bitte kontaktieren Sie uns per Telefon: 040 555 99 700
oder nutzen Sie unser Kontaktformular.
 
  Lagebeschreibung
Dieses extravagante Einfamilienhaus liegt in grüner ruhiger Top Lage in Schnelsen. Einkäufe für den täglichen Bedarf sowie ein „Mix“ an Geschäften, Ärzten, Restaurants, Post und Banken befinden sich 5 Minuten entfernt in der Holsteiner Chaussee oder in der Frohmestraße. Das Albertinen- Krankenhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe. Eine Bushaltestelle mit Anbindung in die Hamburger Innenstadt ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Autobahnen A 23 und A 7 sowie den Flughafen erreicht man mit dem Auto in weniger als 20 Minuten. Sämtliche Schularten, wie z. B. die Julius-Leber-Gesamtschule, diverse Gymnasien in Niendorf und Kindergärten befinden sich in der Nähe und runden die Infrastruktur dieses gehobenen Wohnstandortes ab. Neben vielen Sportmöglichkeiten lädt das Freizeitbad Bondenwald sowie das Niendorfer Gehege zu Freizeitaktivitäten ein.
 
  Objektbeschreibung
Dieses luxuriöse, extravagante Einfamilienhaus wurde in konventioneller Massivbauweise Stein auf Stein im Jahr 2013 auf einem traumhaften Eckgrundstück erstellt. Es ist weiß verklinkert und mit einem Walmdach mit dunkler lasierter Frankfurter Pfanne und großen Gauben versehen. Der Eigentümer hat viele Ideen mit eingebracht und an der Ausstattung nicht gespart. Das Haus wurde im Dezember 2013 fertiggestellt. Somit erwartet den Käufer ein Neubau der Extraklasse, ohne das er sich mit der anstrengenden Bauphase beschäftigen muss. Hierfür hat der Business Käufer oft keine Zeit und keine Lust.
Das Haus ist mit einer Alarmanlage gesichert, die pro Etage geschaltet werden kann. Die XXL- Garage verfügt über ein elektrisches Tor und hat Platz für zwei Fahrzeuge, weitere Fahrzeuge finden vor der Garage Platz. Ein Abstellraum, der als Stellplatz für Fahrräder, sowie Sportgeräte, Surfbrett oder Golf Equipment genutzt werden kann schließt sich an. Das Dach ist komplett isoliert und mit einem extra dicken Holzdielenboden verlegt und bietet weitere Abstellfläche. Das Grundstück ist mit einem hochwertigen, schmiedeeisernen Zaun umgeben, auch hier wird das Tor selbstverständlich elektrisch geöffnet.

Ausstattung:
Das Erdgeschoss verfügt über ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit bodentiefen Kunststoff-Sprossenfenstern mit Dreifachverglasung. Das Highlight ist ein großer Kamin in weißen Marmor der Firma Hark Modell Versailles.
Das komplette Erdgeschoss ist mit elektrischen Jalousien ausgestattet.Alle Türen im Haus sind weiß und von schwerer Qualität. Die Eingangstür ist in XXL Format und mit hochwertigen Glaseinsätzen versehen. Im großzügigen Entreé wurde helles, italienisches Steinzeug verlegt. Hier befindet sich ein weißes exklusives Gäste-WC mit dunklem Granitfußboden. Ein Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner, sowie die Gas-Heizungsanlage der Firma Viessmann.
Eine großzügige offene Garderobe schließt sich an. Die extravagante Küche der Marke Schüller ist ein Schmuckstück.
Dunkler Granitboden und Fronten in Hochglanz in der Farbe heller Trüffel treffen hier aufeinander. Die Elektrogeräte der Marke Miele runden hier das Gesamtbild ab. Eine gemütliche Essecke bietet hier Platz für drei bis vier Personen. Eine weiße Holztreppe führt ins Obergeschoss. Hier befinden sich drei große Schlafzimmer, eines mit Austritt auf den Balkon und ein Masterbad der Marke Hoesch mit einer XXL Badewanne mit Jaccuzzi-Whirlpool Laola 2 Whirl and Air, einer XXL- Dusche. Doppel Waschtische und hochwertige Spiegel. Das Bad ist weiß gefliest und mit schwarzen Granit Einlegearbeiten im äußeren Wannenbereich sowie in der Dusche versehen. Eine Wellness Oase mit Ausstritt auf den großen Balkon, der sich bis zum Schlafzimmer erstreckt, lässt keine Wünsche offen. Durch die Photovoltaikanlage hat wird das Haus mit Energie versorgt und es entstehen keine Stromkosten.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des Eigentümers.

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